Richiesta Certificato Destinazione Urbanistica (CDU)

Il certificato di destinazione urbanistica (CDU) contiene tutte le prescrizioni urbanistiche relative ad un'area o un immobile (P.G.T, piani attuativi in vigore, vincoli esistenti).

Come stabilito dal Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 30 gli atti tra vivi, sia in forma pubblica sia in forma privata, aventi ad oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni sono nulli e non possono essere stipulati né trascritti nei pubblici registri immobiliari ove agli atti stessi non sia allegato il certificato di destinazione urbanistica contenente le prescrizioni urbanistiche riguardanti l'area interessata. Le disposizioni di cui al presente comma non si applicano quando i terreni costituiscano pertinenze di edifici censiti nel nuovo catasto edilizio urbano, purché la superficie complessiva dell'area di pertinenza medesima sia inferiore a 5.000 metri quadrati.

Il certificato di destinazione urbanistica deve essere inoltre allegato alle denunce di successione.

• ESTRATTO MAPPA CATASTALE DEI MAPPALI INTERESSATI Copia dell'estratto mappa catasto terreni, in scala adeguata (1:1000/1:2000), aggiornato, rilasciato dall’Agenzia delle Entrate in data non anteriore a tre mesi. L’area oggetto della richiesta dovrà essere individuata con contorno rosso. L’estratto di mappa dovrà essere chiaramente leggibile: si dovranno cioè individuare la numerazione dei mappali e la relativa perimetrazione. Se la mappa non rispetta questi requisiti non potrà essere accettata. Se si utilizza un estratto catastale non originale oppure rilasciato in data superiore a tre mesi ed è difforme dalla mappa catastale, occorre riportare sull’estratto la seguente dichiarazione, datata e firmata: “si dichiara che il presente stralcio di mappa è conforme all’originale depositato presso l’Agenzia delle Entrate”. Se le aree oggetto della richiesta sono interessate da frazionamento non ancora recepito dalla mappa catastale, potrà essere prodotta copia del frazionamento approvato dall’Agenzia delle Entrate.
• DICHIARAZIONE DI PAGAMENTO DELLE IMPOSTE DI BOLLO PER LA RICHIESTA CDU E PER IL RILASCIO (Ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 26/10/1972, n. 642 e dell'articolo 3 del Decreto ministeriale 10/11/2011)
• DELEGA FIRMATA DAL PROPRIETARIO O DALL'AVENTE DIRITTO CON ALLEGATO FOTOCOPIA DEL DOCUMENTO IDENTITA' (IN CASO DI PRESENTAZIONE DA PARTE DI UN DELEGATO)